クラウドファンディング比較ナビ ＞ 2社比較 ＞ TECROWD（テクラウド） と ヤマワケエステート
TECROWD（テクラウド）とヤマワケエステートを比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）
投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。当ページは投資を勧誘・推奨するものではありません。
5つの観点で比較
実績
利回り・条件
始めやすさ
手数料
透明性
※左がTECROWD（テクラウド）、右がヤマワケエステート。スコアは編集部が事実から付けた相対評価で、利益・安全性の優劣ではありません。
項目ごとの比較表
| 項目 | TECROWD（テクラウド） | ヤマワケエステート |
|---|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 | 不動産投資型 |
| 運営会社 | TECRA株式会社 | ヤマワケエステート株式会社 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 神奈川県知事 第12号 | 不動産特定共同事業 第1号・2号（電子取引業務）大阪府知事 第19号／宅建業 大阪府知事(1)第62854号 |
| 運営会社の上場 | 非上場 | 公式当該ページに上場記載なし（要確認） |
| 想定利回り（年利） | 想定 年7%前後〜（ファンド例：想定14〜15%級もあり・個別要確認） | サイト共通レンジの公式表記なし。個別ファンドで約9〜17%級の高水準ファンドや過去の超高利回り事例あり（個別要確認） |
| 運用期間 | ファンドにより異なる（例：7／14／24ヶ月） | 共通レンジの明記なし（個別で数ヶ月〜・要確認） |
| 最低投資額 | 1口10万円から | 1万円から（商品により異なる・10万円〜のファンドもあり） |
| 優先劣後（劣後割合） | 統一割合の記載なし（ファンドごと・要確認） | 共通割合の明記なし（個別要確認） |
| 累計実績 | 調達総額658.9億円（公式トップ）。元本割れ『これまで0件』表示（過去実績・将来を保証せず） | 調達総額657億円／累計償還412億円／ファンド数184／累計応募額1,486億円（2026年3月31日時点）。元本割れの有無は公式明示が要確認 |
| 手数料 | 会員登録・口座開設・維持無料。出金＝楽天銀行登録時は当社負担、それ以外は顧客負担 | 公式トップ・会社情報での明記を確認できず（規約・FAQで要確認） |
| 募集方式 | 原則 先着順（ファンドにより先行抽選枠あり） | 個別ファンドで先着式（抽選併用はファンドにより異なる） |
TECROWD（テクラウド）が向いている人
- 新興国の海外不動産など独自案件に関心がある人
- 想定利回りの高いファンドを探す人
- モンゴル・中央アジア等の海外不動産という独自案件
- 障がい者向けグループホーム等の社会貢献型もある
ヤマワケエステートが向いている人
- 想定利回りの高いファンドを探す人（リスクを理解できる人）
- 1万円から・累計調達657億円規模
- 系統用蓄電池用地・新築・リセール邸宅地など多様な物件
結論：TECROWD（テクラウド）とヤマワケエステートは同じ種類ですが、想定利回り・最低投資額・手数料・実績・運営の信頼性が異なります。ご自身のリスク許容度と目的に合うかを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください（分配金シミュレーター）。
よくある質問
TECROWD（テクラウド）とヤマワケエステートの違いは？
TECROWD（テクラウド）は「不動産投資型」、ヤマワケエステートは「不動産投資型」です。同じ種類ですが、想定利回り・最低投資額・手数料・実績・運営の信頼性で違いがあります。いずれも投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。
TECROWD（テクラウド）とヤマワケエステート、最低投資額は？
公式情報では、最低投資額はTECROWD（テクラウド）が「1口10万円から」、ヤマワケエステートが「1万円から（商品により異なる・10万円〜のファンドもあり）」です。少額から複数案件に分散するとリスクを抑えやすくなります。