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TECROWD（テクラウド）の特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
新興国の海外不動産・社会貢献型が独自。全取引円建ての不動産投資型
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：TCSアフィリエイトで取扱あり（A8等は要確認）
TECROWD（テクラウド）の基本データ
| 運営会社 | TECRA株式会社 |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 神奈川県知事 第12号 |
| 運営会社の上場 | 非上場 |
| 想定利回り（年利） | 想定 年7%前後〜（ファンド例：想定14〜15%級もあり・個別要確認） |
| 運用期間 | ファンドにより異なる（例：7／14／24ヶ月） |
| 最低投資額 | 1口10万円から |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 統一割合の記載なし（ファンドごと・要確認） |
| 累計募集額・運用実績 | 調達総額658.9億円（公式トップ）。元本割れ『これまで0件』表示（過去実績・将来を保証せず） |
| 投資家の手数料 | 会員登録・口座開設・維持無料。出金＝楽天銀行登録時は当社負担、それ以外は顧客負担 |
| 募集方式 | 原則 先着順（ファンドにより先行抽選枠あり） |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
TECROWD（テクラウド）の特徴（事実）
- モンゴル・中央アジア等の海外不動産という独自案件
- 障がい者向けグループホーム等の社会貢献型もある
- 海外案件も全取引が円建て
リスク・注意点
- 元本保証なし。海外不動産はカントリーリスク等を伴う（円建てでも現地の政治・経済・建設遅延等のリスクは残る）。利回りは想定値。
- 最低投資額は1口10万円とやや高め
- 海外不動産はカントリーリスク等を伴う・高利回りはリスクも高い傾向
TECROWD（テクラウド）とは
TECROWD（テクラウド）は、TECRA株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。不動産特定共同事業（神奈川県知事 第12号）に基づき、モンゴル・中央アジア等の海外不動産や障がい者向けグループホームなど独自案件を、全取引円建てで扱います。調達総額は658.9億円。最低投資額は1口10万円から、想定利回りは年7%前後〜と高めのファンドもあります。元本保証はなく、海外不動産はカントリーリスク等を伴います。利回りは想定値で将来を保証しません（確認日: 2026-06-26）。
TECROWD（テクラウド）のよくある質問
TECROWD（テクラウド）の種類・根拠法は？
TECROWD（テクラウド）は「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 第1号・2号 神奈川県知事 第12号」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
TECROWD（テクラウド）の想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「想定 年7%前後〜（ファンド例：想定14〜15%級もあり・個別要確認）」、最低投資額は「1口10万円から」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
TECROWD（テクラウド）に元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：統一割合の記載なし（ファンドごと・要確認））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
TECROWD（テクラウド）は、新興国の海外不動産など独自案件に関心がある人、想定利回りの高いファンドを探す人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。