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COZUCHI（コズチ）の特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
累計約1,365億円・償還率100%（過去実績）。短期型で想定年4〜10%
編集部の総合評価 4.0 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：アフィリ取扱は各ASPで要確認
COZUCHI（コズチ）の基本データ
| 運営会社 | LAETOLI株式会社 |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 第1号・2号（電子取引業務）東京都知事 第60号／第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第740号 |
| 運営会社の上場 | 公式に上場記載なし（要確認） |
| 想定利回り（年利） | 短期運用型 想定 年4〜10%程度（中長期型はレンジ要確認） |
| 運用期間 | 短期型 3ヶ月〜3年程度／中長期型 3〜5年程度 |
| 最低投資額 | 短期型 1万円から／中長期型 10万円から |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 優先劣後構造を採用（割合はファンドごと・要確認） |
| 累計募集額・運用実績 | 累計投資額 約1,365億円・総ファンド145件（2026年5月末）。公式「元本毀損ゼロ・正常償還率100%」（過去実績・将来を保証せず） |
| 投資家の手数料 | 出資時手数料なし。換金時＝短期型は事務手数料3.3〜5.5%／中長期型は無料 |
| 募集方式 | 先着方式・抽選方式の両方 |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
COZUCHI（コズチ）の特徴（事実）
- 累計約1,365億円・正常償還率100%（過去実績）
- 短期型で想定年4〜10%程度・1万円から
- 先着と抽選の両方式
リスク・注意点
- 元本保証なし。短期型は途中換金で事務手数料3.3〜5.5%。利回りは想定値。
- 短期型は途中換金で事務手数料3.3〜5.5%
- 中長期型の利回りレンジ・上場ステータスは要確認
COZUCHI（コズチ）とは
COZUCHI（コズチ）は、LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。不動産特定共同事業（東京都知事 第60号）に基づき、短期運用型は1万円から投資できます。累計投資額は約1,365億円で、公式は「元本毀損ゼロ・正常償還率100%」（過去実績・将来を保証せず）と表示しています。短期型の想定利回りは年4〜10%程度。元本保証はなく、短期型は途中換金で事務手数料がかかります。利回りは想定値で将来を保証しません（確認日: 2026-06-26）。
COZUCHI（コズチ）のよくある質問
COZUCHI（コズチ）の種類・根拠法は？
COZUCHI（コズチ）は「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 第1号・2号（電子取引業務）東京都知事 第60号／第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第740号」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
COZUCHI（コズチ）の想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「短期運用型 想定 年4〜10%程度（中長期型はレンジ要確認）」、最低投資額は「短期型 1万円から／中長期型 10万円から」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
COZUCHI（コズチ）に元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：優先劣後構造を採用（割合はファンドごと・要確認））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
COZUCHI（コズチ）は、短期運用のファンドを選びたい人、実績規模を重視する人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。