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CREAL（クリアル）の特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
東証グロース上場運営。累計1,000億円超の不動産投資型クラウドファンディング
編集部の総合評価 4.0 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：アフィリ取扱は各ASP（A8/TCS/felmat/アクセストレード等）で要確認
CREAL（クリアル）の基本データ
| 運営会社 | クリアル株式会社 |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 許可 金融庁長官・国土交通大臣 第135号／第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2898号 |
| 運営会社の上場 | 東証グロース上場（証券コード2998・2022年4月上場） |
| 想定利回り（年利） | 想定利回り 年約5.0〜7.4%（ファンドにより変動） |
| 運用期間 | 約18〜36ヶ月（ファンドにより変動） |
| 最低投資額 | 1万円から |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 優先劣後方式を採用（劣後割合はファンドごと・要確認） |
| 累計募集額・運用実績 | 累計調達額1,061億円超。公式「これまで元本割れなし」（過去実績・将来を保証せず） |
| 投資家の手数料 | 口座開設・維持無料、投資申込手数料なし。出金時の振込手数料は投資家負担 |
| 募集方式 | 公式での固有方式の明示は要確認 |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
CREAL（クリアル）の特徴（事実）
- 東証グロース上場で情報開示の水準が高い
- 累計1,000億円超の運用規模
- 1万円から・優先劣後方式
リスク・注意点
- 元本保証はなく元本割れ・分配/償還遅延のリスクあり。利回りは想定値。
- 想定利回り・劣後割合はファンドごとに変動し要確認
- 出金時の振込手数料は投資家負担
CREAL（クリアル）とは
CREAL（クリアル）は、クリアル株式会社（東証グロース上場・証券コード2998）が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。不動産特定共同事業の許可（第135号）に基づき、1万円から優先劣後方式のファンドに投資できます。累計調達額は1,061億円超。想定利回りは年約5.0〜7.4%（ファンドにより変動）です。元本保証はなく、元本割れ・分配/償還遅延のリスクがあり、利回りは想定値で将来を保証しません。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください（確認日: 2026-06-26）。
CREAL（クリアル）のよくある質問
CREAL（クリアル）の種類・根拠法は？
CREAL（クリアル）は「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 許可 金融庁長官・国土交通大臣 第135号／第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2898号」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
CREAL（クリアル）の想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「想定利回り 年約5.0〜7.4%（ファンドにより変動）」、最低投資額は「1万円から」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
CREAL（クリアル）に元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：優先劣後方式を採用（劣後割合はファンドごと・要確認））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
CREAL（クリアル）は、上場運営で開示水準の高いサービスを選びたい人、不動産投資型を1万円から始めたい人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。