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FUNDROP（ファンドロップ）の特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
居住用賃貸住宅特化。マスターリースの家賃保証ファンドが多い
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：アフィリ取扱は各ASPで要確認
FUNDROP（ファンドロップ）の基本データ
| 運営会社 | ONE DROP INVESTMENT 株式会社 |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 許可 神奈川県知事 第28号 |
| 運営会社の上場 | 非上場 |
| 想定利回り（年利） | 想定 予定分配率5〜8%（ファンドにより異なる） |
| 運用期間 | 6〜7ヶ月（ファンドにより異なる） |
| 最低投資額 | 1口1万円（10,000円） |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 優先劣後構造の採用は記載（具体割合は要確認） |
| 累計募集額・運用実績 | 公式トップに明記なし（要確認） |
| 投資家の手数料 | 公式に明記なし（要確認） |
| 募集方式 | 先着/抽選の明確区分は公式トップで要確認 |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
FUNDROP（ファンドロップ）の特徴（事実）
- 居住用賃貸住宅に特化
- マスターリース契約による家賃保証の仕組みを持つファンドが多い
- 1万円から・優先劣後構造
リスク・注意点
- 元本保証なし・元本割れリスクあり（優先劣後は損失を抑えるもので回避ではない）。利回りは想定値。
- 想定利回り・劣後割合・累計実績・手数料・募集方式が公式で要確認
- 非上場
FUNDROP（ファンドロップ）とは
FUNDROP（ファンドロップ）は、ONE DROP INVESTMENT 株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。不動産特定共同事業（神奈川県知事 第28号）に基づき、居住用賃貸住宅に特化し、マスターリース契約による家賃保証の仕組みを持つファンドが多いのが特徴です。1口1万円・運用期間6〜7ヶ月のファンドが中心で、想定利回りは年5〜8%程度。元本保証はなく、利回りは想定値で将来を保証しません（確認日: 2026-06-26）。
FUNDROP（ファンドロップ）のよくある質問
FUNDROP（ファンドロップ）の種類・根拠法は？
FUNDROP（ファンドロップ）は「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 許可 神奈川県知事 第28号」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
FUNDROP（ファンドロップ）の想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「想定 予定分配率5〜8%（ファンドにより異なる）」、最低投資額は「1口1万円（10,000円）」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
FUNDROP（ファンドロップ）に元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：優先劣後構造の採用は記載（具体割合は要確認））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
FUNDROP（ファンドロップ）は、居住用賃貸住宅のファンドを選びたい人、1万円・短期で始めたい人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。