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LEVECHY（レベチー）の特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
倒産隔離スキーム（ファンドごとSPC）。非上場初の第3号・第4号スキーム
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：アフィリ取扱は各ASPで要確認
LEVECHY（レベチー）の基本データ
| 運営会社 | 株式会社LEVECHY |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣 第93号（第3号・第4号事業者・電子取引業務） |
| 運営会社の上場 | 非上場（公式『非上場企業として初めて第3号・第4号スキームを採用』を強みに） |
| 想定利回り（年利） | 実績として平均利回り約7.5%を表示（想定レンジの常時掲示は要確認） |
| 運用期間 | 公式トップに明記なし（ファンドごと・要確認） |
| 最低投資額 | 1万円から（具体額はファンドごと・要確認） |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 公式トップに明記なし（要確認） |
| 累計募集額・運用実績 | 償還実績84.9億円（償還19件）／配当実績6.45億円（平均利回り約7.5%） |
| 投資家の手数料 | 公式に明記なし（要確認） |
| 募集方式 | 公式トップに明記なし（要確認） |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
LEVECHY（レベチー）の特徴（事実）
- ファンドごとに別会社（SPC）で投資家資産を分別する倒産隔離スキーム
- 非上場初の第3号・第4号スキーム
- 実績の平均利回り約7.5%を表示
リスク・注意点
- 元本保証なし。劣後出資を上回る損失時は優先出資も元本毀損リスク（公式）。利回りは想定値。
- 想定利回りレンジ・運用期間・劣後割合・募集方式・手数料が公式トップで要確認
- 非上場
LEVECHY（レベチー）とは
LEVECHY（レベチー）は、株式会社LEVECHY（旧ジャパン・プロパティーズ）が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。不動産特定共同事業（第93号・第3号/第4号事業）に基づき、ファンドごとに別会社（SPC）を用いる倒産隔離スキームを特徴とし、「非上場企業として初めて第3号・第4号スキームを採用」を訴求しています。実績として平均利回り約7.5%を表示。元本保証はなく、劣後を上回る損失時は元本も毀損し得ます。利回りは想定値で将来を保証しません（確認日: 2026-06-26）。
LEVECHY（レベチー）のよくある質問
LEVECHY（レベチー）の種類・根拠法は？
LEVECHY（レベチー）は「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣 第93号（第3号・第4号事業者・電子取引業務）」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
LEVECHY（レベチー）の想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「実績として平均利回り約7.5%を表示（想定レンジの常時掲示は要確認）」、最低投資額は「1万円から（具体額はファンドごと・要確認）」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
LEVECHY（レベチー）に元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：公式トップに明記なし（要確認））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
LEVECHY（レベチー）は、倒産隔離スキームの仕組みを重視する人、1万円から始めたい人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。