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大家どっとこむの特徴・比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-26
Jトラストグループ。1口1万円・GMOあおぞらで入出金無料設計
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。利益・安全性の優劣ではありません）
アフィリエイト：アフィリ取扱は各ASPで要確認
大家どっとこむの基本データ
| 運営会社 | 株式会社グローベルス |
|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 東京都知事 第134号／宅建業 国土交通大臣(4)第7845号 |
| 運営会社の上場 | Jグランド株式会社（Jトラスト株式会社の100%子会社）のグループ関係を会社概要に記載（運営会社単体の上場有無は要確認） |
| 想定利回り（年利） | 想定 年3.5〜6.0%程度（例：想定5.00%） |
| 運用期間 | 概ね約5〜12ヶ月（例：約7ヶ月） |
| 最低投資額 | 1口1万円から |
| 優先劣後（劣後出資割合） | 優先劣後方式（個別ファンドで劣後10%の例・ファンドにより異なる） |
| 累計募集額・運用実績 | 個別ファンドごとに公開。累計集計値・元本割れ実績の明示は要確認 |
| 投資家の手数料 | 口座開設・投資手数料は明示なし（要確認）。分配(出金)＝GMOあおぞらネット銀行0円／他行宛一律143円 |
| 募集方式 | 先着式・抽選式の両方 |
※利回りは「想定利回り（年利）」で確定ではありません。想定利回り・運用期間・劣後割合・累計実績・手数料はファンドや時期で変わるため、各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面で最新値をご確認ください。
大家どっとこむの特徴（事実）
- Jトラストグループの関係（会社概要に記載）
- 1口1万円・収益不動産（現物）特化
- GMOあおぞらネット銀行で入出金手数料無料の設計
リスク・注意点
- 元本保証なし・元本割れの可能性（公式明記）。利回りは想定値。
- 累計集計値・元本割れ実績の明示は要確認
- 投資家手数料の一部が要確認
大家どっとこむとは
大家どっとこむは、株式会社グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。会社概要にJトラストグループとの関係（Jグランド＝Jトラスト100%子会社）が記載されています。不動産特定共同事業（東京都知事 第134号）に基づき、1口1万円・先着/抽選の両方式で投資できます。想定利回りは年3.5〜6.0%程度、GMOあおぞらネット銀行利用で入出金手数料無料の設計です。元本保証はなく、利回りは想定値で将来を保証しません（確認日: 2026-06-26）。
大家どっとこむのよくある質問
大家どっとこむの種類・根拠法は？
大家どっとこむは「不動産投資型」のクラウドファンディングです。根拠法・登録は「不動産特定共同事業 第1号・2号 東京都知事 第134号／宅建業 国土交通大臣(4)第7845号」（確認日 2026-06-26）。投資型のため元本保証はなく、想定利回りは将来を保証しません。
大家どっとこむの想定利回り・最低投資額は？
公式情報では、想定利回り（年利）は「想定 年3.5〜6.0%程度（例：想定5.00%）」、最低投資額は「1口1万円から」です（確認日 2026-06-26）。利回りは「想定」であり確定ではなく、運用結果により分配は増減します。最新の条件は各ファンドの募集ページ・契約締結前交付書面でご確認ください。
大家どっとこむに元本保証はありますか？
いいえ、元本保証はありません。優先劣後方式（劣後出資割合の例：優先劣後方式（個別ファンドで劣後10%の例・ファンドにより異なる））により一定の損失は事業者が先に負担しますが、損失がそれを上回れば投資家の元本も毀損します。投資は余裕資金で・分散して・自己責任で行ってください。
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出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-26）。利回り・実績・手数料・登録状況は変更される場合があるため、最新情報は各公式・各ファンドの募集ページでご確認ください。
まとめ
大家どっとこむは、1万円から少額で始めたい人、入出金コストを抑えたい人に向いています。投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。運営の信頼性・条件・手数料・リスクを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください。最終判断は契約締結前交付書面等をご確認ください。