想定利回り(年)想定利回り 年約5.0〜7.4%（ファンドにより変動） 運用期間約18〜36ヶ月（ファンドにより変動） 最低投資額1万円から 募集方式公式での固有方式の明示は要確認
東証グロース上場運営。累計1,000億円超の不動産投資型クラウドファンディング
実績
利回り
始めやすさ
手数料
透明性
⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
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上場企業グループ運営で安心感を重視する人向け
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部（編集方針） ・ 最終更新 2026-06-26
こんな人：運営の信頼性を重視したい
求めること：上場企業・上場グループが運営するサービスを選びたい。
編集部のアドバイス：運営会社や親会社が上場していると、情報開示の水準が高く、運営の継続性の面で一つの安心材料になります（例：CREAL＝東証グロース上場、OwnersBook＝親会社が東証プライム上場、AGクラウドファンディング＝アイフルグループ）。ただし上場＝元本保証ではなく、投資リスクは残ります。上場の有無に加え、根拠法の登録・累計実績・リスク開示の姿勢も合わせて確認しましょう。
この目的に合うサービス
想定利回り(年)想定 年2.7〜4%程度（ファンドにより異なる） 運用期間概ね6〜12ヶ月（固定レンジは要確認） 最低投資額1口1万円から 募集方式抽選式
東証プライム上場グループ（ミガロHD）傘下。1万円・抽選式の不動産投資型
実績
利回り
始めやすさ
手数料
透明性
⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
想定利回り(年)想定 予定分配率5.0%等（ファンドにより異なる） 運用期間ファンドごと（例：8〜9ヶ月） 最低投資額1口10万円 募集方式公式トップに明記なし（要確認）
東証上場グループ運営。居住・商業ビル等の不動産投資型
実績
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始めやすさ
手数料
透明性
⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
想定利回り(年)想定 年4.9〜5.6%（年換算・案件変動） 運用期間約13〜28ヶ月 最低投資額1万円 募集方式先着
親会社が東証プライム上場。全案件不動産担保付き・貸付型元本割れ0件
実績
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始めやすさ
手数料
透明性
⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
想定利回り(年)アイフルファンド 想定 年約0.9〜2.0%（短期約6ヶ月）／不動産担保ローンファンド 想定 年約5.0〜10.0%超 運用期間アイフルファンドは約6ヶ月など（ファンドにより異なる） 最低投資額1円から 募集方式先着・抽選の両方
東証プライムのアイフル100%子会社。1円から・短期と高利回りを選べる融資型
実績
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始めやすさ
手数料
透明性
⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
募集方式All or Nothing型 ／ All in型 起案者手数料起案者＝応援購入総額の20%（税抜・決済手数料込）。掲載費無料・成功報酬制。支援者手数料は公式料金ページに記載なし（要確認） 得意ジャンルプロダクト・家電/ガジェット・フード・体験・大企業案件 運営東証グロース上場
東証グロース上場・キュレーター伴走。先行販売に強い購入型
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利回り
始めやすさ
手数料
透明性