想定利回り(年)想定利回り 年約5.0〜7.4%（ファンドにより変動） 運用期間約18〜36ヶ月（ファンドにより変動） 最低投資額1万円から 募集方式公式での固有方式の明示は要確認
東証グロース上場運営。累計1,000億円超の不動産投資型クラウドファンディング
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⚠ 元本保証なし・元本割れ等のリスクあり。利回りは想定値です。
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上場・上場グループが運営するクラウドファンディング
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部（編集方針） ・ 最終更新 2026-06-26
運営会社や親会社が上場しているサービスを集めました。情報開示の水準や運営の継続性で一つの安心材料になりますが、上場＝元本保証ではなく、投資リスクは残ります。根拠法の登録・実績・リスク開示も合わせて確認しましょう。
投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。当ページは投資を勧誘・推奨するものではありません。
本ページでは、上場・上場グループが運営するクラウドファンディングに該当する23社を掲載しています（出典つき）。
想定利回り(年)短期運用型 想定 年4〜10%程度（中長期型はレンジ要確認） 運用期間短期型 3ヶ月〜3年程度／中長期型 3〜5年程度 最低投資額短期型 1万円から／中長期型 10万円から 募集方式先着方式・抽選方式の両方
累計約1,365億円・償還率100%（過去実績）。短期型で想定年4〜10%
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想定利回り(年)想定 年2.7〜4%程度（ファンドにより異なる） 運用期間概ね6〜12ヶ月（固定レンジは要確認） 最低投資額1口1万円から 募集方式抽選式
東証プライム上場グループ（ミガロHD）傘下。1万円・抽選式の不動産投資型
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想定利回り(年)想定 年7%前後〜（ファンド例：想定14〜15%級もあり・個別要確認） 運用期間ファンドにより異なる（例：7／14／24ヶ月） 最低投資額1口10万円から 募集方式原則 先着順（ファンドにより先行抽選枠あり）
新興国の海外不動産・社会貢献型が独自。全取引円建ての不動産投資型
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想定利回り(年)想定 年7.0〜9.5%程度（過去に想定12%事例も・個別要確認） 運用期間概ね12ヶ月前後（固定レンジは要確認） 最低投資額1口1万円から 募集方式先着式・抽選式の両方
1万円から・先着/抽選両対応。独自特典「ワイズコイン」のある不動産投資型
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想定利回り(年)想定 年3.2〜3.4%（現行例・個別要確認） 運用期間14〜16ヶ月（現行例・要確認） 最低投資額1万円から 募集方式公式での明示は要確認
飯田グループ系列の運営基盤。自社開発デザイナーズ物件の不動産投資型
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想定利回り(年)想定 年6%台〜7%台（公式『平均利回り6%以上』・予定分配率6.50〜7.2%） 運用期間数ヶ月〜2年程度（例：9〜12ヶ月） 最低投資額1口1万円（ファンドにより異なる） 募集方式先着順（完売次第終了）
公式『元本割れ0件』表示。1万円から・先着の不動産投資型
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想定利回り(年)実績として平均利回り約7.5%を表示（想定レンジの常時掲示は要確認） 運用期間公式トップに明記なし（ファンドごと・要確認） 最低投資額1万円から（具体額はファンドごと・要確認） 募集方式公式トップに明記なし（要確認）
倒産隔離スキーム（ファンドごとSPC）。非上場初の第3号・第4号スキーム
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想定利回り(年)想定 年3.5〜6.0%程度（例：想定5.00%） 運用期間概ね約5〜12ヶ月（例：約7ヶ月） 最低投資額1口1万円から 募集方式先着式・抽選式の両方
Jトラストグループ。1口1万円・GMOあおぞらで入出金無料設計
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想定利回り(年)サイト共通レンジの公式表記なし。個別ファンドで約9〜17%級の高水準ファンドや過去の超高利回り事例あり（個別要確認） 運用期間共通レンジの明記なし（個別で数ヶ月〜・要確認） 最低投資額1万円から（商品により異なる・10万円〜のファンドもあり） 募集方式個別ファンドで先着式（抽選併用はファンドにより異なる）
高水準の想定利回りファンドが多い。多様な物件・1万円から
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想定利回り(年)想定 予定分配率5.0%等（ファンドにより異なる） 運用期間ファンドごと（例：8〜9ヶ月） 最低投資額1口10万円 募集方式公式トップに明記なし（要確認）
東証上場グループ運営。居住・商業ビル等の不動産投資型
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想定利回り(年)公式トップに常時掲示なし（個別ファンドで要確認） 運用期間公式の当該ページに明記なし（要確認） 最低投資額1口1万円 募集方式当該ページに明記なし（要確認）
不動産事業者（良栄）が運営。1万円から・優先劣後の不動産投資型
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想定利回り(年)想定 予定分配率5〜8%（ファンドにより異なる） 運用期間6〜7ヶ月（ファンドにより異なる） 最低投資額1口1万円（10,000円） 募集方式先着/抽選の明確区分は公式トップで要確認
居住用賃貸住宅特化。マスターリースの家賃保証ファンドが多い
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想定利回り(年)想定 年4.9〜5.6%（年換算・案件変動） 運用期間約13〜28ヶ月 最低投資額1万円 募集方式先着
親会社が東証プライム上場。全案件不動産担保付き・貸付型元本割れ0件
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想定利回り(年)公式トップに固定レンジ非掲示（ファンド個別・要確認） 運用期間最短1ヶ月〜1年以上 最低投資額1口1万円 募集方式先着・抽選
原資産が多様・出金手数料無料。旧クラウドクレジットを統合した融資型
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想定利回り(年)アイフルファンド 想定 年約0.9〜2.0%（短期約6ヶ月）／不動産担保ローンファンド 想定 年約5.0〜10.0%超 運用期間アイフルファンドは約6ヶ月など（ファンドにより異なる） 最低投資額1円から 募集方式先着・抽選の両方
東証プライムのアイフル100%子会社。1円から・短期と高利回りを選べる融資型
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想定利回り(年)実績平均 6.35%（2026年3月末までの1年間に運用終了したファンドの税引前実績値・将来を保証せず） 運用期間公式で要確認 最低投資額1万円（1,000円単位） 募集方式ファンドにより先着/抽選
証券会社が直接運営・国内最大級の累計実績。償還遅延には要注意
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想定利回り(年)要確認 運用期間要確認 最低投資額約10万円から（案件ごとに異なる） 募集方式要確認
国内シェアNo.1・日本初の株式投資型。累計成約は業界最大級
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想定利回り(年)要確認 運用期間要確認 最低投資額公式トップに明記なし（一般に10万円前後・要確認） 募集方式要確認
大和証券グループと連携。スタートアップへ少額投資できる株式投資型
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想定利回り(年)要確認 運用期間要確認 最低投資額公式サービスページに明記なし（要確認） 募集方式要確認
IPO審査体制を備えた株式投資型。株数単位での投資が可能
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募集方式All or Nothing型 ／ All in型 起案者手数料起案者＝応援購入総額の20%（税抜・決済手数料込）。掲載費無料・成功報酬制。支援者手数料は公式料金ページに記載なし（要確認） 得意ジャンルプロダクト・家電/ガジェット・フード・体験・大企業案件 運営東証グロース上場
東証グロース上場・キュレーター伴走。先行販売に強い購入型
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募集方式All-or-Nothing ／ All-in（1円以上で成立） 起案者手数料標準CAMPFIRE＝利用12%＋決済5%＝合計17%（税別）。支援者手数料は公式に言及なし（要確認）。別ブランドで料率差あり（machi-ya 20%+5%、Social Good 手数料なし 等） 得意ジャンル国内最大級の総合型。地域活性・ソーシャルグッド・映画/エンタメ・音楽・出版・飲食店支援 運営非上場
国内最大級の総合型。標準手数料17%でジャンルが幅広い購入型
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募集方式All or Nothing型のみ（未達は全額返金・手数料も発生せず） 起案者手数料起案者＝集まった金額の20%＋消費税（実質約20.8%）。支援者手数料＝2024/12/16以降、税込2万円未満は一律440円／2万円以上は支援額の2.2% 得意ジャンル27カテゴリ。特にガジェット・テクノロジー/IoT・オーディオ 運営非上場（CCCグループ）
TSUTAYA/蔦屋家電の店頭資産。ガジェットに強い購入型（支援者手数料あり）
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